ПРОТОКОЛ

ПРОТОКОЛ

общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, из

земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 64:30:010105:11, площадью 820000 кв.м., местоположение участка: Саратовская область, Ртищевский район, Макаровское муниципальное образование, Северский округ, поле V К, участок 5

«9» ноября 2024 года

Село Северка Ртищевский район Саратовская область

Место проведения собрания: Саратовская область, Ртищевский район, с. Северка, ул. Комсомольская, д. 6.

Время начало собрания: 08ч.20м. Время окончания собрания: 08ч.40м.

Присутствовало на собрании ___2 участника / владеющие 106/160 долями, что составляет   66,2 %

Наличие кворума - имеется. Собрание правомочно. Возражений относительно кворума не поступило.

Присутствующие.

1. Уполномоченное должностное лицо администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области, Исполняющий обязанности главы администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области Фомин Вадим Анатольевич.
2. Участники долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 64:30:010105:11, по списку Приложение № 1 к протоколу.
3. Арендатор земельного участка Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Ермолаев Владимир Николаевич.
4. Бухгалтер ИП главы КФХ Ермолаева В.Н. Самойлова Татьяна Владимировна.

СОБРАНИЕ ОТКРЫТО, в соответствии с требованиями пункта 3 части 10 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Выступлением уполномоченного должностного лица администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области Фомина Вадима Анатольевича, который:

• разъяснил,

что регистрация прибывших участников собрания проводилась на основании документов, удостоверяющих их личность, и документов, удостоверяющих право на земельную долю.

Зарегистрировалось и имеют права на голосование 2 собственника земельных долей, владеющие в совокупности 106/160 долями, что составляет 66,2 % от общего количества долей земельного участка с кадастровым номером 64:30:010105:11.

Согласно п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Поскольку на собрании присутствуют участники долевой собственности, владеющие более чем 50 процентами земельных долей при том, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

Наличие кворума - имеется. Собрание правомочно. Возражений относительно кворума не поступило.

Фомин Вадим Анатольевич, являясь уполномоченным должностным лицом администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области удостоверил полномочия присутствующих на собрании лиц и наличие кворума.

• разъяснил следующее:

Собрание проводится по предложению ИП главы КФХ Ермолаева В.Н. поступившему в Администрацию Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области 23.09.2024г.

Извещение о проведении собрания соответствует требованиям ст.  14.1.  Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания;

адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления, в целях извещения участников опубликовано в установленный срок не позднее 30 дней до проведения собрания в газете «Перекресток России» от 27.09.2024 года № 76 (16489), 23.09.2024 года официальном сайте администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области.

До проведения собрания в адрес Администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области и ИП главе КФХ Ермолаеву В.Н. возражения по вопросам повестки дня изложенных в извещении и по проведению общего собрания, предложения, заявления от заинтересованных лиц не поступали.

В целом земельный участок для сельскохозяйственного производства, имеет следующие характеристики: площадь: 820000 кв.м., кадастровый номер 64:30:010105:11, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного производства, назначение - земли сельскохозяйственного назначения. Местоположение земельного участка: Саратовская область, Ртищевский район, Макаровское муниципальное образование, Северский округ, поле V К, участок 5.

Границы выше обозначенного участка установлены на местности, закреплены межевыми знаками и определены координатами.

• предложил, определить порядок голосования и принятия решений.

Согласно ч. 8 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решения принимаются общим собранием открытым голосованием. При наличии в повестке дня общего собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Поскольку способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, предлагаю утвердить голосование долями.

• Принятое решение оформляется протоколом.
• Подсчет голосов результатов голосования проводил Фомин В.А.
• огласила повестку дня общего собрания.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания.
2. О лице, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности, в том числе об объемах и сроках таких полномочий.

Предложено голосование за утверждение повести дня

Голосовали:

«за» — 2 участников – 106/160 долей, единогласно. (66,2 % от общего количества, 100% от количества присутствующих). «против» - 0. «воздержались-0».

Возражений не поступило.

Решено: Утвердить повестку дня.

Решение принято единогласно.

1. По первому вопросу выступил: участник собрания Ермолаев В.Н., от которого поступило предложение кандидат: 

Председатель -  И.о. главы администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области Фомина Вадима Анатольевича

Секретарь -  Самойлова Татьяна Владимировна

Иные кандидатуры участниками общего собрания предложены не были.

Предложено голосование.

Голосовали:

«за» — 2 участников – 106/160 долей, единогласно. (66,2 % от общего количества, 100% от количества присутствующих). «против» - 0. «воздержались-0».

Возражений не поступило.

Решено:  Избрать председателем собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:30:010105:11 – И.о. главы администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области Фомина Вадима Анатольевича.

Избрать секретарем собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:30:010105:11 – Самойлову Татьяну Владимировну. Решение принято единогласно.

2. По второму вопросу выступил: Участник собрания Ермолаев В.Н., пояснив, что в соответствии с требованиями ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения и о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, , в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Участник общей долевой собственности на земельный участок с к/н 64:30:010105:11 Ермолаев В.Н.., предложил выбрать уполномоченное общим собранием лицо, действующие от имени участников долевой собственности без доверенности, 

- Самойлову Татьяну Владимировну, ________ года рождения, м/р: ________, пол: женский, гражданство России, СНИЛС: _______, паспорт гражданина РФ: __________ выдан _______ года, ________, код подразделения 642-038, зарегистрирована по адресу: _______.

Участники общего собрания поддержали и согласились с предложением.

Возражений не поступило. Предложено голосование.

Голосовали:

«за» — 2 участников – 106/160 долей, единогласно. (66,2 % от общего количества, 100% от количества присутствующих). «против» - 0. «воздержались-0».

Возражений не поступило.

Решено:

Избрать уполномоченное общим собранием лицо, действующие без доверенности от имени участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 64:30:010105:11 площадью: 820000 кв.м.,   при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, в органах местного самоуправления, в органах нотариата, сроком на три года с 10.11.2024 года.  

- Самойлову Татьяну Владимировну, ____ года рождения, м/р: с. ______, пол: женский, гражданство России, СНИЛС: ______, паспорт гражданина РФ:  ________ выдан ______ года, _____________, код подразделения 642-038, зарегистрирована по адресу: __________, и  предоставить ей право подписи от имени участников долевой собственности о постановке на кадастровый учет земельного участка, согласование местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок,  право обращения и права подписи  заявлений о постановки на государственный кадастровый учет земельного участка находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков и их частей,  право получения зарегистрированных документов, в том числе и документы о государственной регистрации, кадастрового учета, а так же совершать иные юридические и фактические действия, связанные с выполнением данных поручений, относительного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 64:30:010105:11.

Решение принято единогласно.

Возражений не поступило.

ПОВЕСТКА дня исчерпана. Решения по всем вопросам повестки дня приняты.

Собрание участников долевой собственного считается закрытым.

Настоящих протокол составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по предложению которого проводилось общее собрание – ИП Глава КФХ Ермолаев В.Н., второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления–Администрация Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области (ст. 14.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Председатель Общего собрания__________________   Фомин Вадим Анатольевич

Уполномоченное должностное лицо

Администрации Макаровского муниципального

образования Ртищевского муниципального района

Саратовской области ______________________ Фомин Вадим Анатольевич

Приложение настоящего протокола: 1. Список присутствующих участников долевой собственности